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二手房抵押贷款能贷多少

伤在红尘中
2021/9/16 5:54:26
二手房抵押贷款能贷多少
最佳答案:

个人二手房可以申请多少的贷款额度,具体还要看二手房的市场评估价值是多少。一般来说,个人申请二手房抵押贷款,可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。

不过若个人的二手房位置较偏僻,房龄较大,不仅评估价值会下降,可以申请的贷款额度比例也会减少。所以,个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。

通常影响房产抵押贷款的因素有以下三点:

1、房屋评估值

影响房屋评估值的因素又包括:房屋类型、面积、楼层、房龄等。

2、个人收入

虽然有房产作抵押更容易获批,但银行还是会视察借款人的收入情况,若收入较低,那么贷款额度也相应较低。

3、信用情况

申请房屋抵押贷款时,借款人同样会审查借款人的信用情况,若信用有污点,贷款成数会相应降低。

青春敢于追梦

2021/9/19 18:52:12

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1个回答

  • 幸福王小白

    2021/9/23 9:33:21

    是根据个人的资质放款的。

    小额贷款申请条件:

    1、为年满十八周岁中国大陆居民;

    2、有稳定的住址和工作或经营地点;

    3、有稳定的收入来源;

    4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

    5、银行要求的其他条件。

    小额贷款办理流程:

    1、向当地银行或者贷款机构提交申请;

    2、准备贷款所需的各种资料;

    3、面签银行或贷款机构;

    4、银行审核贷款人资质;

    5、审核通过、成功放款。

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